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Aunque «Licencia de Segunda Ocupación» es el término correcto para definir al documento que los Ayuntamientos entregan para acreditar que una vivienda cumple con todos los requisitos de habitabilidad y, por lo tanto, es apta para ser habitada, muchos Ayuntamientos, funcionarios e incluso trabajadores de las empresas de suministros lo siguen llamando por el antiguo nombre de «Cédula de Habitabilidad»
Mediante un certificado de firma electronic, la persona encargada de la gestión puede acceder a la Sede Electrónica del Ayuntamiento de Valencia y realizar todo el trámite a través de la Internet de forma rápida y segura.
La normativa aplicable a la licencia de segunda ocupación en la Comunidad Valenciana está compuesta principalmente por:
Este certificado debe ser elaborado por un profesional cualificado, como un arquitecto, que verifique que la vivienda cumple con las características mínimas para ser habitable.
En el Ayuntamiento de Valencia, el Anexo two equivale y sustituye al Certificado de Habitabilidad segunda ocupacion valencia que se redacta para el resto de Ayuntamientos y que certifica que la vivienda cumple con los Requisitos mínimos de habitabilidad según la normativa vigente.
Este documento es necesario para la contratación de servicios de suministro propios de la vivienda, posterior a la inicial ocupación de la misma.
A continuación, la solicitud junto con toda la documentación debe presentarse ante el Ayuntamiento. Esta se puede entregar de forma presencial en las oficinas del ayuntamiento de Valencia o bien a través de su sede electrónica oficial.
Del mismo modo, es solicitado por entidades financieras para aprobar solicitudes de hipotecas o cualquier tipo de préstamo asociado a la propiedad. En resumen, este documento valida que una vivienda está apta para ser habitada y facilita diferentes trámites legales y administrativos.
Esta licencia garantiza que la vivienda o area cumple con segunda ocupacion valencia las condiciones mínimas de habitabilidad y seguridad establecidas por la normativa vigente, lo que proporciona tranquilidad y confianza a los usuarios.
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En caso contrario, se deberán realizar las obras y adecuaciones necesarias para que la vivienda cumpla con los requisitos y posteriormente solicitar la licencia.
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